Co widzi termowizja na elewacji
Elewacja zdradza stan budynku szybciej niż cokolwiek innego — trzeba ją tylko zobaczyć we właściwym spektrum. Obraz IR wykrywa anomalie temperatury, RGB je lokalizuje co do okna i płyty:
- Mostki termiczne — nadproża, wieńce, łączniki mechaniczne ocieplenia; miejsca, którymi budynek traci pieniądze każdej zimy.
- Zawilgocone ocieplenie (ETICS/WDVS) — mokra wełna lub styropian ma inną temperaturę niż suchy; na IR widać zasięg zawilgocenia, zanim odpadnie tynk.
- Odspojenia i pustki powietrzne — pod tynkiem i pod okładziną elewacji wentylowanych; ryzyko odpadających elementów na chodnik.
- Nieszczelności stolarki — przecieki powietrza wokół okien i fasad słupowo-ryglowych.
- Rysy i ubytki — na ortofotomapie RGB całej elewacji w wysokiej rozdzielczości, z dokumentacją do przeglądu (art. 62 PB).
Kiedy inspekcja elewacji ma największy sens
- Przed termomodernizacją — raport pokazuje, gdzie naprawdę ucieka ciepło; ocieplacie tam, gdzie trzeba, a nie wszędzie.
- Odbiór prac ociepleniowych — termowizja bezlitośnie pokazuje braki w dociepleniu i źle osadzone płyty. Obiektywny dowód dla wykonawcy.
- Sezon grzewczy — im większa różnica temperatur, tym wyraźniejszy obraz. Zimą elewacja mówi najgłośniej.
- Przed zakupem lub sprzedażą — stan elewacji czarno na białym, zanim stanie się argumentem cenowym.
Pakiet z myciem — jedna mobilizacja
Inspekcję elewacji łączymy z myciem dronem podczas jednej mobilizacji: najpierw skan i raport, potem mycie — a po myciu dokumentacja końcowa. Dla zarządców portfeli to najtańszy sposób, żeby mieć elewacje jednocześnie czyste i przebadane. Wycena pakietu w 24 h: formularz kontaktowy albo kalkulator mycia.
Częste pytania
Czym różni się to od inspekcji dachu?
Zasada jest identyczna (IR wykrywa, RGB lokalizuje), zmienia się geometria: skanujemy pionowe powierzchnie przelotem wzdłuż elewacji, okno po oknie. Oba przeglądy łączymy w jednym nalocie.
Czy inspekcja wymaga zamknięcia budynku?
Nie. Dron pracuje z zewnątrz, w wygrodzonej strefie bezpieczeństwa. Budynek i wejścia działają normalnie.
Kiedy najlepszy termin?
Termowizja elewacji działa najlepiej w sezonie grzewczym (różnica temperatur wnętrze/otoczenie). Ortofotomapę RGB i inspekcję okładzin robimy cały rok.
Ile to kosztuje?
Zależnie od powierzchni i zakresu (sam RGB czy RGB + IR) — wiążącą wycenę przygotowujemy w 24 h na podstawie adresu. Przy pakiecie z myciem inspekcja jest wyraźnie tańsza.
Umów skan elewacji
Adres wystarczy do wyceny. Raport z mapą usterek w 48 h od przelotu.